Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren
Verkoop Huis Tongeren

Verkoop Huis
Tongeren
BILZERSTEENWEG 18 3700 Tongeren

Ref. 86935731

3 slaapkamers

125 m²

€ 175.000

Karaktervolle woning met tuin en tal van mogelijkheden in Tongeren

€ 175.000

Op een strategische ligging langs de Bilzersteenweg 18, op korte afstand van het historische centrum van Tongeren, bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol potentieel. Gebouwd in 1934 en onderhevig aan de renovatieplicht, vormt dit pand dé ideale kans voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren of op zoek is naar een rendabele investering.

De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en aparte familiekamer die tal van indelingsmogelijkheden bieden en zo de perfecte basis voor een moderne, open leefomgeving vormen. Verder vind je op het gelijkvloers de keuken en een badkamer met toilet.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal en twee ruime slaapkamers. In 1 slaapkamer is er schade door een lek aan het dak. Het dak werd ondertussen hersteld. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot bijkomende kamer, bureau of hobbyruimte.

De woning is bovendien deels onderkelderd en beschikt over vier praktische kelderruimtes – ideaal voor stockage, hobby of werkruimte.

Achteraan geniet je van een overdekte koer met wasplaats, die uitgeeft op de tuin. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid een aangename, private stadstuin te creëren

Waarom dit pand je aandacht verdient:

- Uitstekende ligging nabij centrum Tongeren
- Vlotte verbinding naar Bilzen en omliggende gemeenten
- Authentiek karakter met renovatiepotentieel
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
- Volwaardige tuin en buitenruimte
- Interessant voor zowel eigen bewoning als investering

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op een steenworp afstand. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijk geniet van je eigen plek.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. moyra@immovadis.be 0469/195161

Overzicht

  • Referentie 86935731
  • Oppervlakte 125 m²
  • Totale oppervlakte 335 m²
  • Type verwarming Kachel
  • Energie van de verwarming Gas
  • Type warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Hal 15 m²
  • 1 Woonkamer 14 m²
  • 1 Woonkamer 12 m²
  • 1 Eetkamer/ keuken 15 m²
  • 1 Badkamer met toilet 7 m²
  • 1 Kelder 43 m²
  • 1 Hal 6 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 19 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Hal 3 m²
  • 1 Zolder 11 m²
  • 1 Slaapkamer 19 m²

Omgevingen

  • Arts
  • Bus
  • Hoofdweg
  • Taxi
  • Winkels

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • PVC-ramen

Regelgeving

  • EPC unieke code 20260415-0003843620-RES-1
  • Specifiek primair energieverbruik 620 kWh/m²·jaar
  • Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
  • Conformiteitsattest mazouttank N/A
  • « As Built » Attest N/A
  • Verkavelingsvergunning N/A
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsrisico's P-score A
  • Overstromingsrisico's G-score A
  • Conformiteitsattest (huur)woningen N/A
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit

Energie-efficiëntie

F
  • Kadastraal inkomen 463 €

Gelijkaardige panden

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.