Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken
Verkoop Huis Lanaken

Verkoop Huis
Lanaken

Ref. 86491289

3 slaapkamers

€ 375.000

Gezellige woning in het landelijke Veldwezelt

€ 375.000

Wonen in alle rust, vlakbij Maastricht – jouw ideale investering of thuis!

Ontdek deze charmante open bebouwing in het groene en rustige Veldwezelt, op slechts enkele minuten van Maastricht. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en interessante investeringsmogelijkheden!

Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, met directe toegang tot een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin – perfect om te genieten van elk seizoen.

TROEVEN:

✔ Grondige renovatie van de woning rond 2020.
✔ Rustige, landelijke ligging met snelle verbinding naar Maastricht
✔ Open bebouwing met tuin en zonnig terras
✔ 3 ruime slaapkamers + zeer ruime afgewerkte zolderruimte bereikbaar via vaste trap.
✔ Centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming in badkamer
✔ Praktische kelder aanwezig
✔ Uitstekende investering met mooie huuropbrengst


EXTRA TROEF:

De woning is gelegen op perceel B401N, maar zal herverkavelt worden en de aankoop komt inclusief achtergelegen grond B402R die achter de 2 naastgelegen buren loopt.
Hierdoor bestaat ook de mogelijkheid om dit te verkopen aan de naastgelegen buren.

Verder werd deze woonst steeds zeer goed onderhouden en is ze momenteel verhuurd aan goede voorwaardes.
De woning zal terug vrij zijn bij akte. De huidige huur eindigt bij verkoop.

Interesse om dit pand te ontdekken? Neem snel contact op voor meer info of een bezoek op afspraak!

Overzicht

  • Referentie 86491289
  • Type verwarming Radiator
  • Energie van de verwarming Gas
  • Manier van verwarming Individueel
  • Type warm water Individueel
  • Staat Goede staat
  • Oriëntatie Oost
  • Uitzicht Open uitzicht

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Overloop 7 m²
  • 1 Badkamer 4 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Slaapkamer 16 m²
  • 2 Overlopen 7 m²
  • 2 Zolders 25 m²
  • 2 Kleedruimtes 5 m²

Omgevingen

No information available

Diensten

  • Dubbele beglazing
  • PVC-ramen
  • Internet
  • Parlofoon

Regelgeving

  • Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
  • Overstromingsrisico's P-score A
  • Overstromingsrisico's G-score A
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Asbestattest
  • Conformiteitsattest mazouttank N/A
  • Conformiteitsattest (huur)woningen
  • « As Built » Attest N/A
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
  • EPC unieke code 20251022-0003712879-RES-1
  • Specifiek primair energieverbruik 396 kWh/m²·year

Energie-efficiëntie

D
  • Kadastraal inkomen 639 €

Gelijkaardige panden

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.