Beschrijving
Gelegen in een residentiële en landelijke omgeving vinden we deze schitterende nieuwbouwvilla uit 2018 gelegen op een terrein van 3400m2 met vier slaapkamers, verwarmd buitenzwembad, inpandige garage voor 2 wagens, volledig onderkelderd met bijkomende parking voor wagens, Nederstraat 74 te 3730 Hoeselt
Deze energiezuinige villa beschikt over zonnepanelen met warmtepomp, ventilatiesysteem D en is uitgerust met videofoon, camerabewaking, alarminstallatie en met zicht op de achterliggende weilanden en velden
Een aparte fitnessruimte met overdekt terras naast het zwembad is ideaal om te relaxen en te ontspannen
De villa werd met kwaliteitsvolle materialen opgetrokken, is zeer goed onderhouden en instapklaar!
Alle voorzieningen van onderwijs, bevoorrading, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de nabijheid.
De gemeente Hoeselt en de E313 zijn op 2km.
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Inkomhal met trap naar de eerste verdieping
- Bureau met parketvloer (11m²)
- Toilet met handwasbakje
- Woonkamer (37m²) met open haard en toegang tot het overdekt buitenterras
- Deze open hyper ingerichte keuken (18m²) met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, microgolfoven, wijnkoeler, frigo, vaatwasser en vergiet heeft een werktablet in blauwe hardsteen
- De keuken loopt over in de eetkamer (23m²) met toegang tot buitenterras en tuin
- Keukenberging (10m²) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Inpandige garage (40m²) voor 2 wagens met sectionaalpoorten
- De woonkamer en bureau beschikken over een volle eiken parketvloer (22mm) en de overige ruimtes zijn betegeld met gekapte blauwe hardsteen
1e verdieping :
- Trap en nachthal
- Slaapkamer één (24m²) met airco, inbouwkasten en badkamer (12m²) met 2 wastafels met spiegel, ligbad, inloopdouche en toilet
- Slaapkamer twee (14m²) met inbouwkasten
- Slaapkamer drie (30m²)
- Badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche
- Toilet
- De verdieping heeft zelfde parketvloer als gelijkvloers
2e verdieping :
- Via een houten trap bereiken we slaapkamer vier (17m²)
- Technische ruimte voor ventilatiesysteem D
- De verdieping is ook met parketvloer uitgerust
Een kelder van 172m2 bevindt zich onder de woning en is via de woning bereikbaar, doch ook langs een buitentoegang met sectionaalpoort voor wagens.
Achter de woonkamer is een overdekt buitenterras (13m2) overlopend in het open terras (30m2) met natuurtegels
Overdekt verwarmd buitenzwembad van 4 x 10 = 40m2 en naastliggend poolhouse (46m2 ) met fitnesruimte, douche, toilet met overdekt terras en betegeld
Kelderruimte (33m2) onder poolhouse en terras
Aan de achterzijde is er een volledig aangelegde tuin met loopweide en stal voor dieren, ook langs de achterzijde toegankelijk, zuidoost gericht, volledig omheind en afgesloten
Naast de villa is de kelder voor wagens toegankelijk langs een verharde inrit en met een elektrisch bediend metalen hek aan de voorzijde afgesloten.
Centrale verwarming met warmtepomp aangestuurd door zonnepanelen met een vermogen van 12.00Kwh
De technische ruimte voor de installatie van de warmtepomp, type Vaillant, is in de kelder met toilet en volledig betegeld.
Houten ramen met driedubbel HR glas
Dakbedekking uit leien.
Kom snel deze prachtige landelijke villa ontdekken in het rustige Hoeselt! Contacteer ons voor een afspraak via Guy@immovadis.be of 0475-803978
Eigendomsdocumenten
-
Energieprestatiecertificaat_22072023071409
-
1st_floor_74_nederstraat_hoeselt_with_dim
-
2nd_floor_74_nederstraat_hoeselt_with_dim
-
3rd_floor_74_nederstraat_hoeselt_with_dim
-
4th_floor_74_nederstraat_hoeselt_with_dim
-
all_floors_74_nederstraat_hoeselt_with_dim
Hoeselt: Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, zwembad en paardenweide! - Nederstraat 74, 3730 Hoeselt
